Proprietățile tale, la zi cu tot.

Facturile citite din PDF, fișa lunară pentru chiriaș, contractul și amintirile pentru ANAF. O singură aplicație, în română, făcută pentru proprietarul cu una-două locuințe.

Fă-ți cont gratuit Vezi ce face

O proprietate fără chiriaș rămâne gratuită. Cu chiriaș, de la 19 lei pe lună, TVA inclus.

Anul proprietarului, în patru date.

30 de zile

Înregistrezi contractul

Cu formularul C168, în cel mult 30 de zile de la încheierea contractului. La fel pentru fiecare act adițional.
Ghidul C168
lunar

Fișa chiriașului

Chiria lunii și facturile de recuperat, pe aceeași fișă. Chiriașul o vede în portalul lui.
25 mai

Declarația unică

Pentru chiriile anului trecut. Până la aceeași dată se plătesc impozitul și, dacă îl datorezi, CASS-ul.
Ghidul Declarației unice
la sfârșitul contractului

Predarea înapoi

Procesul-verbal de restituire, pus lângă cel de la predare, și garanția: ce reții și ce dai înapoi.
Ghidul procesului-verbal

Pentru C168 (la contract), Declarația unică și garanția nerestituită, lista „De făcut” din aplicație îți arată termenul.

1.920 de lei

Impozit la 24.000 de lei chirie pe an: 10% din venitul net, după deducerea de 20%.

Chiria pe an: 24.000
Deducerea de 20%: −4.800
Venitul net: 19.200
Impozitul, 10%: 1.920

Aplicația face socoteala asta în Rapoarte.

Fă socoteala pentru chiria ta, în calculatorul gratuit

Ce face aplicația

Patru lucruri din viața oricărei chirii, puse în ordine într-un singur loc.

factura-hidroelectrica-sept.pdf

Furnizor: Hidroelectrica
Suma: 148,20 RON
Perioada: 1–30 sept.
Luna fișei: septembrie
Se poate trece pe fișa chiriașului.

Hidroelectrica, ENGIE, Bin Go, Digi: citite din PDF; cele de recuperat trec pe fișa chiriașului.

Facturi și utilități

Alegi factura PDF, iar aplicația citește furnizorul, suma, data și tipul de cost. Verifici datele și salvezi, iar o factură de recuperat intră pe fișa chiriașului.

Vezi cum se citesc facturile

Formularul „Adaugă factură” după alegerea unui PDF Hidroelectrica: categoria Curent, furnizorul, suma 60,19 și data facturii sunt completate, fiecare cu eticheta „din factură”. — Câmpurile citite din PDF poartă eticheta „din factură”. Datele sunt inventate.

Contract și acte

Contractul și actul adițional din șablonul tău, procesele-verbale de predare și de restituire, dovezile de plată și dosarul fiecărui contract, la un loc.

Vezi contractul și actele

Fila „Documente” a unui contract: butoanele „Proces-verbal la predare”, „Proces-verbal la restituire”, „Generează contractul” și „Act adițional”, apoi dosarul contractului. — Fila „Documente” a unui contract. Datele sunt inventate.

Termenele pentru ANAF

Aplicația nu depune nimic în locul tău, dar ține termenele: C168 pentru fiecare contract fără dovada înregistrării și Declarația unică pentru fiecare an cu chirie din contract, în lista „De făcut”.

Vezi partea de ANAF

Pagina Acasă cu lista „De făcut”: „Depune C168 pentru contractul nr. 1”, cu termenul trecut și insigna „depășit”, și butonul „Rezolvat”. — Lista „De făcut” de pe Acasă. Datele sunt inventate.

Portalul chiriașului

Chiriașul are un cont al lui: își vede fișele, trimite citirile de contor și anunță plățile. Nimic din ce trimite nu intră în sume până nu confirmi tu.

Vezi portalul chiriașului

Pagina Contoare din portal: contorul „Apă rece”, cu ultima citire de 9,5 m³, butonul „Trimite citirea” și lista citirilor trimise, încă goală. — Pagina Contoare din portal. Datele sunt inventate.

De ce există aplicația

Am două locuințe și dau una cu chirie. Facturile vin la mine, chiar și cele pe care le plătește chiriașul. Le notam de mână, iar termenele de la ANAF, C168 și Declarația unică, le țineam minte cum puteam.

Am făcut aplicația întâi pentru chiria mea, ca să nu-mi mai scape nimic. Acum o poate folosi oricine e în aceeași situație.

Prețul, pe scurt

Gratuit

O proprietate, fără chiriaș, doar cu facturile și cheltuielile ei.

0 lei Fără abonament.

Abonament pentru o proprietate

O proprietate, cu chiriaș.

19 lei pe lună sau 190 de lei pe an

Abonament

Până la 5 proprietăți, cu chiriași.

29 de lei pe lună sau 290 de lei pe an

Prețurile includ TVA. Plata anuală înseamnă doar 10 luni. Vezi ce primești în fiecare plan

Întrebări frecvente

Ce furnizori citește aplicația din facturi?

Hidroelectrica, ENGIE, Bin Go și Digi. Încarci factura PDF, iar aplicația citește furnizorul, suma, perioada și luna fișei, apoi, dacă factura e recuperabilă (plătită de proprietar și marcată „Se recuperează de la chiriaș”), o trece pe fișa chiriașului.

Cât costă?

Planul gratuit acoperă o proprietate, fără chiriaș, doar cu facturile și cheltuielile ei. Cu chiriaș, abonamentul pentru o proprietate costează 19 lei pe lună sau 190 de lei pe an, iar abonamentul pentru până la 5 proprietăți, 29 de lei pe lună sau 290 de lei pe an. Plata anuală înseamnă doar 10 luni. Prețurile includ TVA.

Pot începe fără să plătesc?

Da. Planul gratuit rămâne gratuit: o proprietate, fără chiriaș, doar cu facturile și cheltuielile ei.

Ce vede chiriașul?

Chiriașul are un portal propriu, în care își vede fișa lunii, trimite citirile de contor și anunță plățile făcute.

Cum sunt protejate datele personale?

CNP-ul, actele și domiciliul se păstrează criptat și nu apar în jurnale sau în mesajele de eroare.

Depune aplicația declarațiile la ANAF în locul meu?

Nu. Aplicația îți ține la un loc datele și termenele, iar declarațiile le depui tu, în contul tău de la ANAF.

Începe cu o factură.

Planul gratuit ține la un loc facturile și cheltuielile unei proprietăți.

Fă-ți cont gratuit